• icon
  • icon
  • Default
  • Title
  • Date
  • Random

Projektünket az ibizai luxus villák hangulata ihlette. Az impozáns méretek, a feltűnő mégis visszafogott és egyszerű dizájn harmóniája.

 

A ház vakító fehér színe, a belső műszaki megoldások, a dupla nappali, a wellness részleg, a moziszoba, a party szoba,a pánikszoba, a 6 hálószoba, a home-office panorámás káddal,a hatalmas pálmafás teraszok, a kivételes panoráma, a különösen tiszta levegő, mind-mind a luxust hozza el a mindennapokba.

  • Simple Item 6
  • Simple Item 8
  • Simple Item 7
  • Simple Item 5
› ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • icon

Cégünk tulajdonában van a Kaptató utca 24-es és a 26-os házszámú telek is, amire az alábbi látványtervek készültek. A koncepciónk, hogy a két szinte egyforma villa egymást látványban erősítve, adjon egy egészet. A két épület teljesen különálló, mind jogi mind építészeti szempontból, mégis sokkal  impozánsabb lesz az összkép az egyedülálló látvány miatt!

Fontos megjegyezni, hogy a belső elrendezés, a nappalik és hálószobák száma a leendő vevő igényei szerint lesznek kialakítva! Az épület tervezése lehetővé teszi, hogy két generációsként funkcionáljon. Ebben az esetben a liftben csak egy kódos vezérlést kell átprogramozni és nem tudnak egymás szintjén megállni, ha erre van igény!

Közel500 négyzetméteres belső tér, a több mint 270nm terasz, valamit a 120nm-es egyedi tetőkert, adja meg a szükséges kényelmet.

5-6 hálószoba, amiből kettőhöz saját gardrób tartozik.  Két nappali, wellness, pánikszoba, moziszoba, pingpong és edző terem, két konyha, homeoffice saját panorámás káddal, két kocsi számára garázs és az utcafronton még egy kocsibeálló. Örökpanorámás tetőterasz(140nm) plusz egy hozzá tartozó 120nm körülisaját kert, amiből lépcsőn felmehetünk a saját erdőnkbe, ami még további 700nm.

  • Simple Item 9
  • Simple Item 5
  • Simple Item 4
  • Simple Item 2
  • Simple Item 3
  • Simple Item 6
  • Simple Item 7
  • Simple Item 8
› ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

BELSŐ KIALAKÍTÁS

A belső kialakítás terveiben is számítunk az új tulajdonosra! Egy kiváló látványtervező áll rendelkezésünkre, aki a vevő elképzelései alapján elkészíti a terveket. Mi meg a belsőt a tervek alapján!

 

A kényemet szolgáló műszaki megoldások:

- 2db Panasonic levegő-víz hőszivattyú mely a hűtés és fűtés mellett a medence fűtését is ellátja

- mennyezet és padló hűtés-fűtési rendszer, helyiségenként zónásítva, internetkapcsolattal a távvezérelhetőséghez- okos otthon

- a hűtést, fűtést támogató hővisszanyerő szellőztetés biztosítja a friss levegő áramlását , amit szintén a helyiségenkénti vezérlő tart összhangban a hűtés fűtéssel

- garázsfeljáró fűtés

- teljes házban LED-es energiatakarékos világítótestek - közlekedő terekben ( garázs,folyosó,külső lépcső) jelenlét és alkonyérzékelős vezérlés a kényelmi és az energiatakarékossági szempontok miatt

- teljes riasztó rendszer, mozgás és nyitásérzékelők, garázsban és a konyhákban hőérzékelő - külső éjjellátó kamerarendszer, rögzítővel, LAN kapcsolattal

- Wicona Wicline75 Evo/ WS160 hőhídmentes alumínium rendszer Emelő-tolóajtókkal

- biztonsági redőnyök, okos vezérléssel

- pánikszoba, teljes felszereléssel

- biztosági kódos lift

  • Simple Item 7
  • Simple Item 6
  • Simple Item 3
  • Simple Item 8
  • Simple Item 2
› ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

HELYISÉGLISTA

Az épület nem csak elhelyezkedését és kialakítását tekintve kiemelkedő színvonalú, de tartalmazza mindazon funkciókat melyek elengedhetetlenek a 21. század prémium kategóriás modern ingatlanjainál.

 

Garázs szint:

Garázs 47,10 nm
Moziterem 70 nm
Iroda és/vagy Edzőterem 80 nm
Gépészeti helyiség / Tároló 10 nm

 

Első emeleti szint

Hálószoba 28,62 nm
Gardrób 10,98 nm
Nappali 30,98 nm
Wellness 47,35 nm
Zuhanyzó 4 nm
WC 1,65 nm
Szoba 8,16 nm
Tároló 2,25 nm
Közlekedő 3,24 nm
Lift 2,25 nm
Terasz 90,02 nm

 

Második emeleti szint:

Hálószoba 18,36 nm
Gardrób 9,72 nm
Rejtett pánikszoba 8,33nm
Nappali + konyha
 50,63nm
Fürdőszoba 8,56nm
WC 3,23 nm
Háztartási helyiség 4,3 nm
Hólószoba masszázskáddal 27 nm
Lift 2,25 nm
Terasz 38,00 nm

 

Tető szint:

Burkolt tetőterasz 140 nm
Zöld kert 120 nm
Lift 2,25 nm
Tároló 2 nm

 

 

  • Simple Item 2
  • Simple Item 3
› ‹
  • 1
  • 2

ELHELYEZKEDÉS

A Villa Ibiza, a II. kerület Remeteváros elegáns részén helyezkedik el. Az utcában is új építésű villák vagy régebbi de impozáns épületek vannak. Zsákutca jelleg garantálja a csöndes, átmenő forgalomtól mentes exkluzivitást.

A felülről szomszédos utca a határa a Budai Tájvédelmi körzetnek, ami természetvédelmi terület és rengeteg kikapcsolódási és túrázási lehetőséget biztosít.

Azt kevesen tudják, hogy a környék levegője kivételesen tiszta és szmogmentes. Ugyanis a Pilisi Hegység valamit a Budai-hegység levegője a Visegrádi-hegység irányából, az uralkodó szélirány miatt erre felé mutat. Így a helyszínre érkezve azonnal érezhető ez a kivételes adottság. Ahogy mondani szokták: „harapni lehet a levegőt”.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Magániskolák, kézműves pékségek és élelmiszerüzletek. Remek éttermek és számtalan kikapcsolódási lehetőség, uszoda, teniszpályák.

  • Simple Item 3
  • Simple Item 2
  • Simple Item 1
  • Simple Item 4
  • Simple Item 5
› ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Kapcsolat

Kazi Károly  - CEO

+36309841144

info@kaziproperty.com